Diagnostic technique global DTG : un diagnostic complet de l’immeuble

Le diagnostic technique global (DTG) de l’immeuble est effectué par un spécialiste certifié :

- Depuis janvier 2017 pour toute mise en copropriété d’immeubles de plus de dix ans
- Lorsqu’une procédure pour insalubrité insiste l’administration à le demander au syndic
- Lors d’un vote organisé par le syndicat des copropriétaires d’une copropriété existante.

Le bilan réalisé dans le cadre d’un DTG.

La réalisation d’un diagnostic technique global répond principalement à deux objectifs :

- Informer sur l’état de la copropriété : performance énergétique (diagnostic DPE ou audit), état apparent des parties communes et équipements communs, situation du syndicat de copropriétaire relativement aux obligations légales et réglementaires…
- Anticiper les travaux nécessaires pour permettre la conservation de l’immeuble