Calcul des tantièmes : déterminer les votes et les charges de copropriété

Des droits et obligations s’appliquent à la mise en copropriété d’un immeuble.

Les tantièmes de copropriété renvoient aux quotes-parts possédées par les copropriétaires et exprimées en tantièmes.

Pour procéder au calcul des tantièmes, le professionnel tient notamment compte de la superficie Carrez, de la consistance, et de la situation de chaque lot de copropriété.

Tantièmes ou millièmes de copropriété.

Les tantièmes et les millièmes sont deux moyens d’exprimer la quote-part de chaque copropriétaire.

La répartition des charges relatives à l’entretien des parties communes de l’immeuble dépend, entre autres, de ce calcul.

La méthode choisie pour calculer les tantièmes doit être précisée dans le règlement de copropriété.

Il est aussi possible, par exemple après avoir réalisé des travaux dans l’immeuble, de modifier les tantièmes de copropriété.