Diagnostic électricité : contrôler l’état des installations électriques

Le diagnostic de l’installation intérieure d’électricité de plus de quinze ans est effectué avant toutes les transactions immobilières.

Avec une installation électrique ancienne, la sécurité des occupants n’est pas garantie.

Les installations électriques peuvent être défectueuses et provoquer des électrisations, des électrocutions ou des incendies.

Un spécialiste certifié doit donc vérifier l’état des installations intérieures d’électricité et rédiger un rapport de visite.

Repérer les anomalies électriques.

Plusieurs éléments sont contrôlés : interrupteurs, liaison équipotentielle, dispositif différentiel…

Seuls les tableaux électriques peuvent être démontés.

Chaque anomalie est mentionnée et classée selon le niveau de danger.

Depuis la loi Alur, ce diagnostic électrique concerne les bailleurs et non plus seulement les vendeurs.

En revanche, la durée de validité du rapport d’expertise est différente : trois ans pour une mise en vente, six ans pour une location.